+507 3852496
j.gardellini@gmail.com
La compra de un bien inmueble es quizás una de las decisiones más importantes que nos veremos obligados a tomar durante nuestra vida. Con la llegada de la pandemia del COVID-19 a nuestro país en el mes de marzo del presente año, este sueño se veía más lejano que nunca. Además de las dudas implícitas que conlleva la propia decisión elegir entre casa o apartamento es el más indicado para nuestras necesidades. Hacer el acercamiento ante una o muchas entidades bancarias, solicites un préstamo hipotecario, cruces los dedos y obtengas la aprobación del préstamo, también debes tomar en cuenta el abono inicial que necesitarás para tu futuro hogar entre otros gastos relacionados con este gran paso
Por suerte para todos
aquellos que estamos pensando en adquirir una propiedad, aferrados a nuestros sueños y con fe que próximamente volveremos a cierto grado de normalidad, existe una nueva modalidad de compra, llamada leasing inmobiliario, también conocido como alquiler con opción a compra. Esta nueva forma de adquirir un inmueble nos permitirá entrar a vivir al apartamento o casa que queramos comprar de forma inmediata, sin tener que pagar una gran entrada o abono inicial. El sistema de leasing inmobiliario consiste básicamente en entrar en el inmueble con una modalidad de alquiler. Pasado un periodo que quedará estipulado en el contrato, el inquilino deberá decidir si quiere comprar dicho inmueble o no. En caso de que decidamos quedarnos con la vivienda, la parte total o parcial de lo que hayamos pagado de alquiler servirá para amortizar el abono inicial del inmueble según lo reflejado en el contrato.
Es importante tomar en consideración los términos y obligaciones establecidos en el contrato por parte del comprador y del vendedor. ¿Qué ocurre si desisto del alquiler con opción a compra? ¿En qué momento debo presentar mi carta irrevocable de pago a la promotora o vendedor? Quién sé responsabiliza por las reparaciones y garantías del bien inmueble? Estas son algunas preguntas que debes tomar en cuenta antes de proceder. En definitiva, estaríamos hablando de un formato que se amolde a nuestro alcance económico y dispongamos del tiempo necesario para realizar pagos a corto, mediano o largo plazo en forma de alquiler durante el periodo que previamente se haya estipulado. Recuerda: No permitas que la pandemia sea un obstáculo en cumplir tus sueños. Si consideras que esta puede ser una opción que te pueda funcionar o tienes alguna duda, aquí estamos para apoyarte con tus gestiones inmobiliarias.
JG REALTOR - Bienes Raíces Todos los derechos reservados.
Sitio web desarrollado por BOMERANG